Eine Hypothek ist eine Art von Kreditsicherheit, die in der Regel für den Kauf oder Bau einer Immobilie verwendet wird. Es handelt sich dabei um ein Pfandrecht an einer Immobilie, das dem Kreditgeber als Sicherheit für die Rückzahlung des Darlehens dient. Im Wesentlichen gibt eine Hypothek dem Kreditgeber das Recht, die Immobilie zu verkaufen, um das Darlehen zurückzuerhalten, wenn der Kreditnehmer nicht in der Lage ist, den Kredit zurückzuzahlen.
Hypotheken werden in der Regel von Banken, Kreditinstituten und Hypothekenmaklern angeboten und dienen dazu, den Kauf einer Immobilie zu finanzieren. Der Hypothekenkreditnehmer zahlt regelmäßige Ratenzahlungen, um das Darlehen abzuzahlen, in der Regel über eine Laufzeit von 10 bis 30 Jahren. Der Zinssatz, den der Kreditnehmer für die Hypothek zahlt, hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers, die Höhe des Darlehens und die Laufzeit des Darlehens.